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BROSSAY (49) LES CYPRES - Appartement de charme en Duplex 55 m2...

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56 m²

Brossay (49700)
550 € HC* * Hors charges Référence 204

A propos de ce bien

Entre DOUE-LA-FONTAINE (7') de MONTREUIL BELLAY (6'), un appartement orienté SUD, donnant sur un jardin. Le logement est organisé sur 3 espaces :

Au rez-de-chaussée un pièce de vie composé d’une cuisine américaine équipée (four, micro-onde, plaques à induction, frigo avec espace congélateur et lave-linge) d’un salon / salle-à-manger et d’une salle d’eau avec toilettes.

A l’étage un espace nuit neuf, composé de deux chambres avec un placard intégré, d’une salle d’eau et ses toilettes.

A l'extérieur, un jardin et un espace ombragé équipé d'une plancha partagée permettant d’organiser des moments conviviaux entre amis.

Sur le plan énergétique, l'étage a été refait à neuf et bénéficie d'une enveloppe de laine de bois de 30 centimètres d'épaisseur, les fenêtres sont en doubles vitrage de dernière génération, le ballon d'eau chaude programmable est neuf, et les radiateurs électriques sont récents.

Les charges comprennent l'entretien du jardin, deux parkings extérieurs, l'accès à une cave partagée et les abonnements de l'eau, la fibre et l'électricité.

Loyer HC : 550 €

Charges mensuelles : 60 €

Loyer Charges comprises : 610 €

Honoraires d'agence à la charge du locataire dont :

L'état des lieux d'entrée : 522 €

Le dépôt de garantie demandé : 550 €

Sont fournis les protèges-lit, oreillers, protèges-oreillers sur demande

DPE : E GES : C

Possibilité de location d'un bien équivalent au même endroit mais plus petit (45 m2) pour un loyer mensuel de 510 €CC

État des Risques et Pollution sur https://www.georisques.gouv.fr/ Plus d'annonces sur notre site : https://www.montreuil-immobilier.com/

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 56 m²
  • carrez 56 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1890
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • vue Jardin
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer HC* / mois 550 €
Honoraires TTC charge locataire 522 €
Dont état des lieux 82 €
Dépôt de garantie TTC 550 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 60 €

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