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Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

Name: Duplex 3pièce(s) 2chambre(s) 60 m² Brossay (49700)
Brand: MONTREUIL IMMOBILER
Price: 687 EUR
Availability: InStock

Brossay (49700)

687 € HC* * Hors charges Référence 203

A propos de ce bien

LES CYPRÈS - Entre Doué-la-Fontaine et Montreuil Bellay à 20’ de SAUMUR et 45’ d’ANGERS, bel appartement meublé en duplex et rez-de-jardin de 60m2, au calme, orienté SUD, donnant sur un jardin avec jouissance privative. Le logement est prévu pour loger confortablement entre 1 et 3 personnes.

L'appartement est organisé autour deux espaces :

Au rez-de-chaussée un espace vie composé d’un salon / salle-à-manger avec table, chaises, table basse et canapé convertible, d’une cuisine américaine équipée (four, micro-onde, plaques à induction, frigo avec espace congélateur et lave-linge) et d’une salle d’eau avec toilettes.
A l’étage un espace nuit composé de 2 chambres doubles et d’une salle d’eau et ses toilettes

Sont fournis les protèges-lit, oreillers, protèges-oreillers.

On apprécie cet appartement pour son charme et son environnement magnifiquement arboré et son espace détente ombragé équipé de chaises et et de tables en fer forgé, d'une grande plancha à partager permettant d’organiser des moments conviviaux.

Les charges comprennent un accès à la fibre en WIFI ou filaire, l'eau pour 2 personnes (ajouter 13€/mois par personne supplémentaire), l'entretien du jardin et des parties communes, un parking extérieur et une cave partagée.

L’électricité est à la charge du locataire.

Disponibilité immédiate

Charges mensuelles : 88 € pour 2 personnes

Loyer HC : 687 € - Loyer 775 CC - Bail ALUR

Honoraires d'agence à la charge du locataire dont l'etat des lieux d'entrée : 500 €

Dépôt de garantie demandé : 687 €

État des Risques et Pollution sur https://www.georisques.gouv.fr/

Plus d'annonces sur notre site : https://www.montreuil-immobilier.com/

Caractéristiques de ce bien

Surface 60 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1890
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
2 étage(s)
vue Jardin
cave
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer HC* / mois 687 €

Honoraires TTC charge locataire 500 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 687 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 88 €