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BROSSAY (49) LES CYPRES - Duplex de charme 2CH dans un cadre...

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56 m²

Name: Duplex 3pièce(s) 2chambre(s) 56 m² Brossay (49700)
Brand: MONTREUIL IMMOBILER
Price: 687 EUR
Availability: InStock

Brossay (49700)

687 € HC* * Hors charges Référence 203

A propos de ce bien

Entre DOUE-LA-FONTAINE (7') de MONTREUIL BELLAY (6'), avec accès rapide vers ANGERS et SAUMUR, un duplex meublé de 55m2 prévu pour loger confortablement 1 à 3 personnes. Au grand calme, orienté SUD, donnant sur un jardin avec jouissance privative, le logement est organisé sur 3 espaces :

Au rez-de-chaussée un pièce de vie composé d’une cuisine américaine équipée (four, micro-onde, plaques à induction, frigo avec espace congélateur et lave-linge) d’un salon / salle-à-manger et d’une salle d’eau avec toilettes.
A l’étage un espace nuit neuf, composé de deux chambres avec un placard intégré, d’une salle d’eau et ses toilettes
A l'extérieur, un jardin et un espace ombragé équipé d'une plancha à partager permettant d’organiser des moments conviviaux.

Sur le plan énergétique, les fenêtres sont doubles vitrées, le plafond et l'étage sont intégralement isolés en laine de bois de 30 centimètres d'épaisseur, le ballon d'eau chaude est programmable, et les radiateurs électriques sont récents.

Les charges comprennent l'entretien du jardin, des parkings, l'accès à une cave partagée et les abonnements eau, fibre et électricité.

Loyer HC : 660 €

Charges mensuelles : 62 €

Loyer 722 CC

Honoraires d'agence à la charge du locataire dont l'état des lieux d'entrée : 522 €

Dépôt de garantie demandé : 660 €

Sont fournis les protèges-lit, oreillers, protèges-oreillers.

DPE : E

GES : C

État des Risques et Pollution sur https://www.georisques.gouv.fr/

Plus d'annonces sur notre site : https://www.montreuil-immobilier.com/

Caractéristiques de ce bien

Surface 56 m²
carrez 56 m²
séjour 25 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1890
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud
2 niveau(x)
2 étage(s)
vue Jardin
cave
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer HC* / mois 687 €

Honoraires TTC charge locataire 500 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 687 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 88 €