126 000€ F.A.I. *
Montreuil-Bellay
Réf. 184.
On trouve actuellement au RDC un salon salle à manger avec cheminée et une cuisine américaine orientée SUD OUEST, donnant de plain pied sur une veranda et un jardinet, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une buanderie. À l'étage, 3 chambres dont une chambre parentale de 22m2 avec une salle d'eau de 11 m2 et des toiletes indépendants. L'ensemble est complété par une cave sous le roc. On aime cette maison pour sa belle hauteur sous-plafond, ses poutres apparentes, sa proximité avec le chateau et enfin son confort thermique grâce poële à granule l'hivers et la fraicheur restituée par la pierre. Assainissement conforme, Toiture Véranda et velux remis à neuf en 2024.
Prix de vente: 126 000 € Prix net vendeur: 120 000 € Honoraires d'agences: 6 000 € Honoraires de rédaction d’acte : 240 € à la charge de l’acquéreur pour une fisaclité plus douce
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires : 5,51% TTC (charge acquéreur)
Honoraires de rédaction d’acte : 240 € à la charge de l’acquéreur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025
Consommation énergie primaire : 383 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 435 € et 4 647 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Economie d'énergie
Gaz à effet de serre

2 place du Marché
49260 Montreuil-Bellay
Tél.: 02 41 50 69 17