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BROSSAY (49) LES OLIVIERS - Appartement de charme en Duplex et...

Duplex 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

Brossay (49700)
540 € HC* * Hors charges Référence 205

A propos de ce bien

Entre DOUE-LA-FONTAINE (7') de MONTREUIL BELLAY (6'), avec accès rapide vers ANGERS et SAUMUR, un duplex meublé de 45m2 prévu pour loger confortablement 1 à 2 personnes. Au grand calme, orienté SUD, donnant sur un jardin avec jouissance privative, le logement est organisé sur 3 espaces :

  • Au rez-de-chaussée un pièce de vie composé d’une cuisine américaine équipée (four, plaques à induction, micro-onde, frigo et lave-linge) d’un salon / salle-à-manger.
  • A l’étage un espace nuit, composé d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.
  • A l'extérieur, un jardin et un espace ombragé équipé d'une plancha à partager permettant d’organiser des moments conviviaux.

Sur le plan énergétique, les fenêtres sont doubles vitrées, le plafond à l'étage est intégralement isolé en laine de bois de 20 centimètres d'épaisseur, le ballon d'eau chaude est programmable, et les radiateurs électriques sont récents.

Les charges comprennent l'entretien du jardin, des parkings, l'accès à une cave partagée et les abonnements eau, fibre et électricité.

Loyer HC : 540 €

Charges mensuelles : 60 €

Loyer 600 CC

Honoraires d'agence à la charge du locataire dont l'état des lieux d'entrée : 428€

Dépôt de garantie demandé : 540 €

Sont fournis les protèges-lit, oreillers, protèges-oreillers.

DPE : G

GES : C

État des Risques et Pollution sur https://www.georisques.gouv.fr/

Plus d'annonces sur notre site : https://www.montreuil-immobilier.com/

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 45 m²
  • carrez 45 m²
  • séjour 22 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1890
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • vue Jardin
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE non concerné

Informations financières

Loyer HC* / mois 540 €
Honoraires TTC charge locataire 428 €
Dont état des lieux 68 €
Dépôt de garantie TTC 540 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

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